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衢州房屋检测鉴定

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衢州房屋外饰面缺陷检测与评估

作者: 小鱼儿玄机2站30码中特房屋鉴定   更新日期:2020-09-01   来源:浙江房屋安全鉴定机构   点击:
衢州房屋外饰面缺陷检测与评估当对既有建筑外饰面的安全及耐久性产生疑问,或建筑外饰面出现局部松动、剥落,或为调查了解外饰面施工质量缺陷时,运用红外热像等技术手段对房屋外装

衢州房屋外饰面缺陷检测与评估当对既有建筑外饰面的安全及耐久性产生疑问,或建筑外饰面出现局部松动、剥落,或为调查了解外饰面施工质量缺陷时,运用红外热像等技术手段对房屋外装面现状进行的检测,以分析评估外墙立面损伤部位和损伤程度,为后续维修、加固改造提供依据。

检查检测结果
 
   对委托范围内房屋外立面的石材幕墙的石材角型金属插销缺失情况进行了排查;现场取样,对部分石材幕墙角型金属插销连接件进行金相分析。主要工作包括:
 
 (1)石材幕墙的石材连接件缺失情况排查;
 
 (2)对现场取样所得的石材幕墙连接件进行金相分析;
 
 (3)出具石材幕墙局部连接性能安全性评估报告。
 
结论与建议
 
  现场检测鉴定结论如下:
 
  (1)经现场检测发现,房屋西立面14层、13层、7层、5层、4层、3层、2层部分石材存在中部角型插销缺失情况,缺失插销的石材约占西立面石材总数的8.67﹪;房屋北立面12层、11层、10层、9层、7层、6层部分石材存在中部角型插销缺失情况,缺失插销的石材约占北立面石材总数的6.92﹪;房屋东立面13层、12层、11层、10层部分石材存在中部角型插销缺失情况,缺失插销的石材约占东立面石材总数的3.27﹪;房屋南立面石材金属插销检查未发现异常情况。
 
  (2)由于施工过程资料缺失,委托方未能向我方提供石材幕墙角型插销的施工材料测试报告以及涉及角型插销的隐蔽工程验收资料。
 
  (3)由金相分析结果可得,所取金属插销样品共27个,其中21个金属样品组织结构为:铁素体+珠光体,根据《金属显微组织检验方法》(GB/T13298-2015)的标准,推断其材质为碳素钢,碳素钢占所取样品比例为77.8﹪;6个金属插销样品金属组织结构为:奥氏体+铁素体,根据《钢的显微组织评定方法》(GB/T13299-1991)标准,推断其材质为不锈钢,不锈钢占所取样品比例为22.2﹪。根据《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ 133-2001)第5.5.2条规定,钢销和连接板应采用不锈钢。通过现场抽样发现大部分金属插销样品采用碳素钢材质,不符合相关规范要求。
 
  综上所述:建议对石材幕墙金属插销缺失的位置进行加固补强或者该处石材幕墙整体更换处理;根据取样所得的金相分析结果,对于碳素钢材质插销建议采取增加加固措施或者对整体石材幕墙进行更换。

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